Argomento: Edilizia e territorio

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    FAQ SUE n. 98

    Il bonus volumetrico previsto dall’art. 12 del D.lgs. 28/2021 è applicabile solo per gli interventi che ricadono nel campo di applicazione del decreto stesso: edifici di nuova costruzione; edifici sottoposti a ristrutturazione rilevante (art. 2 del D.lgs. 28/2021). Visto quanto contenuto nel D.lgs. n. 28/201[...]

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    Forum Rigenerazione Urbana

    PROGETTARE MILANO, per una città responsabile, policentrica e attrattiva. Dal 3 all’8 novembre incontri, workshop e itinerari guidati per raccontare i progetti più significativi e le trasformazioni che cambieranno il volto dei quartieri in cui viviamo. Il Forum vuole immaginare e discutere le future trasform[...]

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    FAQ SUE n. 97

    Box pertinenziale realizzato nel sottosuolo di area pubblica e acquistato con Convenzione del Comune di Milano. Ai sensi dell'art. 115 comma 2 del R.E. i parcheggi pertinenziali realizzati su aree comunali o nel sottosuolo delle stesse, destinati a pertinenza di immobili privati non possono essere ceduti sep[...]

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    Ambiti di rigenerazione ex art. 11 della Legge Regionale 12/2005

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Ambiti di rigenerazione ex art. 11 della Legge Regionale 12/2005 (rif. art. 39 comma 2 del Decreto Legi[...]

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    Immobili dismessi ex art. 40 bis della Legge regionale 12/2005

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Immobili dismessi ex art. 40 bis della Legge Regionale 12/2005 (rif. art. 39 comma 2 del Decreto Legisl[...]

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    Concorsi di progettazione con premialità

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Concorsi di progettazione con premialità (rif. Art. 39 comma 2 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n.[...]

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    FAQ SUE n. 96

    Il DDUO 18546/2019, al punto 6.14 III, definisce per superficie in pianta al livello del terreno “la proiezione al suolo della copertura dell’edificio (così come visto da foto aerea), esclusi balconi, qualora non coperti ed escludendo le pertinenze (su cui possono però essere installati gli impianti)”. Si pr[...]

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    Proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialita

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità - Immobili dismessi ex art. 40bis della Legge Regionale 12/2005 - Avvisi (rif. Art. 39 comma 2 del Decre[...]

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    Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Strumenti approvati

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Strumenti approvati (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).

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    Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Proposte

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Proposte (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).

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    Strumenti urbanistici, generali e di attuazione e loro varianti - Varianti ed aggiornamenti del PGT

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici, generali e di attuazione e loro varianti - Varianti ed aggiornamenti del PGT (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).

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    Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Strumenti adottati

    In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Strumenti adottati (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).

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    Monetizzazioni - Mappa digitale per l'individuazione della microzona di appartenenza

    Consulta la mappa digitale per l’individuazione della microzona di appartenenza. Individuata la microzona è necessario comunque consultare i valori di monetizzazione delle aree pubblicati ed aggiornati mensilmente nella sezione Monetizzazioni.

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    Convenzione "Magazzini Raccordati - Design District"

    La convenzione Magazzini Raccordati per il Design District si inserisce in un più ampio quadro di intese e accordi tra RFI, GS Retail e il Comune di Milano per la riqualificazione dell’area limitrofa alla Stazione centrale. Il percorso è iniziato nel luglio 2016 con la stipula della convenzione tra RFI, FS S[...]

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    Caserme Montello, Santa Barbara e Garibaldi - Accordo territoriale di sicurezza integrata per lo sviluppo

    L’Accordo territoriale di sicurezza integrata per lo sviluppo interessa i tre compendi demaniali denominati “Caserma Garibaldi” (ubicata nel centro storico e con sede in piazza Sant’Ambrogio), “Caserma Montello” (ubicata nel quadrante nord-ovest e con sede in via Caracciolo) e “Caserma Santa Barbara” (ubicat[...]

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    Studi d'area

    Lo Studio d’area è uno strumento di indirizzo che si inserisce tra il Piano del Governo del Territorio e i singoli interventi, non detta regole ma propone delle linee guida. L’obiettivo è restituire le caratteristiche di un determinato quadrante urbano attraverso analisi quantitative e qualitative, e allo st[...]

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    Polo Urbano Fiera - Congressi

    Con l’Atto integrativo all’Accordo di Programma Fiera, approvato nel 2014, è stata riconosciuta la possibilità di inserire, oltre alla principale funzione fieristico-congressuale, nuove funzioni "compatibili" (es. commercio, servizi, ecc.) ivi comprese quelle di interesse generale. La riqualificazione di ta[...]

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    PRU Palizzi e PP Parco – Lotti residui

    All’interno di due Piani Urbanistici tra di loro compenetrati e per alcuni aspetti sovrapposti - rispettivamente Programma di Riqualificazione Urbana (PRU) Palizzi, approvato e convenzionato alla fine degli anni ‘90 ed avente un’estensione di circa 45 ettari e Piano Particolareggiato (PP) Parco, approvato e [...]

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    Via Eritrea 62 - Ex Istituto Negri - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento prevede la realizzazione di interventi di nuova edificazione per una SL complessiva di mq. 14.300; in particolare, mq. 13.870 sono destinati a residenza, di cui mq. 7.435 massimo di edilizia libera, mq. 3.575 minimo di edilizia agevolata in vendita e mq. 2.860 minimo dest[...]

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    Via Lorenzini 10 e via Adamello - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento interessa un’area privata di mq. 10.563, localizzata nella zona sud-est di Milano, in prossimità dello Scalo di Porta Romana. Il progetto ha previsto la realizzazione di una quota di SL con destinazione residenziale per mq. 7.012 (di cui circa il 50% in regime convenziona[...]

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    Via Fratelli Beolchi nn. 22-26 - Programma Integrato di Intervento

    Il progetto planivolumetrico prevede il mantenimento di due unità abitative presenti a sud e a est dell’area d’intervento e la realizzazione di nuovi edifici residenziali disposti linearmente lungo il lato ovest del comparto. La tipologia edilizia dei corpi di fabbrica, in linea pluripiano, si pone in coeren[...]

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    Via Frigia 19 e via Rucellai 34 - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento interessa due aree non contigue tra loro, localizzate nel Nord Milano in località Precotto. L’area di via Frigia 19 ha una superficie di mq. 16.230, mentre l’area di via Rucellai 34 ha una superficie pari a mq. 5.825. L’indice di utilizzazione territoriale è pari allo 0,6[...]

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    Viale Richard 24 - Programma Integrato di Intervento

    Il Programma Integrato di Intervento in oggetto - inserito all’interno dell’ambito sottoposto al Vincolo dei Navigli - interessa un’area complessiva di mq. 7.033 e prevede la realizzazione di 4.523 mq. di SL (indice UT pari a 0,65 mq./mq. applicato su una superficie territoriale di mq. 6.958), a destinazione[...]

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    Museo Nazionale della Resistenza

    Il Museo Nazionale della Resistenza nasce dal Protocollo di Intesa tra Comune di Milano e Ministero della Cultura per la realizzazione, all’interno di un’area di proprietà comunale originariamente destinata a funzioni terziarie, del più importante museo per la conservazione e visione del materiale storico in[...]

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    Gioia - Convenzione Quadro

    Nel prendere atto che l’ambito delimitato dalle vie in oggetto è interessato da una serie di interventi urbanistici, tutti afferenti alla medesima S.G.R. e senza soluzione di continuità temporale, si è stipulato una convenzione che prevede l’utilizzo degli oneri per una serie di opere già individuate attrave[...]

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    Ex Magazzini Commissariato Taliedo Via Bonfadini 73 - Piano attuativo

    L’area di intervento è individuata dal nuovo Piano di Governo del Territorio di Milano come ambito di rinnovamento urbano (ARU) ai sensi dell’art. art. 23 del Piano delle Regole. L’area è altresì inquadrata tra gli ambiti ricadenti in Rigenerazione e rientra nella fattispecie del comma 3 dell’art. 15 del Pi[...]

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    Caserma Mameli Viale Suzzani 125 - Piano attuativo

    Il Piano attuativo è stato presentato – ai sensi dell’art. 12.4 LR 12/05, conformemente a quanto disposto dal Vigente PGT. Il Piano delle Regole del PGT Comune di Milano individua e disciplina la Caserma Mameli, come piano attuativo obbligatorio ai sensi dell’art. 26 comma 8 della NdA del PdR, che indica un[...]

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    Via Adriano 60 - Accordo di programma

    Accordo finalizzato alla valorizzazione dell’area dell’ex complesso immobiliare di via Adriano 60, attraverso la realizzazione di una scuola secondaria di primo grado sulla porzione di area libera, non interessata dalla demolizione degli edifici, al fine di dare risposta alla domanda più urgente espressa dal[...]

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    Natta Sud - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento si estende tra le vie Osma, San’Elia, Natta e Trenno, rispetto al centro urbano sono localizzate nel settore nord-ovest della città, fra il quartiere Gallaratese e il quartiere QT8, nei pressi del nucleo storico di Lampugnano e Trenno. La Proposta di PA si pone l’obiettivo di riq[...]

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    Via Antegnati - Permesso di costruire convenzionato

    L’area oggetto di intervento è situata nell’ambito periferico Sud di Milano, nel quartiere Vigentino, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e commerciali. L’area si estende tra via Antegnati, via Gabussi e via Vincenzo Amidani, nel punto in cui il Parco Agricolo Sud entra in profondità nell[...]

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    Natta Nord - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento si estende tra le tra le vie Croce e Quarenghi, di proprietà di Ediltrenno s.r.l e tra le vie Giulio Natta e Livio Cambi di proprietà del Comune di Milano, ricomprese nel quartiere gallaratese. L’intervento si propone di operare la ricucitura del tessuto urbano, vario e disgregat[...]

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    Via Amidani nn. 15-17-19 e Via Giulio Cesare Gabussi n. 1

    L’intervento è situato nella zona sud di Milano, nei pressi del Parco Agricolo Sud Milano, in un contesto urbanizzato in fase di riconversione. L’intervento proposto prevede il cambio d’uso e la riqualificazione di un comparto degradato attraverso interventi di ristrutturazione edilizia, che porterà alla rea[...]

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    Vaiano Valle Nord - Piano attuativo

    L’ambito oggetto dell’intervento è localizzato nel quadrante sud-est della città, all’interno del quartiere Vigentino. L’intera superficie territoriale è individuata all’interno delle previsioni del PGT di Milano come Piano Attuativo obbligatorio “PA1\c Vaiano Valle Nord". L’area si estende per circa 8 ettar[...]

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    San Leonardo - Piano attuativo

    L’area oggetto di intervento è situata all’interno di uno dei grandi “quartieri satelliti” di Milano, il quartiere Gallaratese, caratterizzato dal modello insediativo della “città aperta” immaginata da Piero Bottoni. L’area oggetto di intervento, che si estende tra le vie Fichera, Cilea, Borsa, Falck e la p[...]

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    FAQ SUE n. 95

    Come già chiaramente indicato nelle Norme di Attuazione del PdR del PGT, il superamento dell’Indice di edificabilità Territoriale massimo nei casi previsti agli articoli 19 comma 3 lett. a, 21 comma 2 lett. a, 23 comma 2 lett. a delle NA del PdR, è finalizzato unicamente al conseguimento dell’obiettivo morfo[...]

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    FAQ SUE n. 94

    No. I corridoi ai piani delle camere sono ricompresi nella Superficie accessoria ai sensi dell’art. 5.7 lett g delle NA del PdR. Pertanto ai sensi dell’art. 5.6 delle citate norme, tali spazi sono esclusi dal calcolo della SL, anche nel caso indicato di trasformazione da struttura ricettiva alberghiera verso[...]

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    Edifici degradati-abbandonati-dismessi

    Il Piano di Governo del Territorio Milano 2030 nella tavola R.10 “Carta del consumo di suolo” individua gli edifici abbandonati e degradati, dismessi da almeno un anno prima della loro individuazione, che determinano pericolo per la sicurezza o per la salubrità e l’incolumità pubblica o disagio per il decoro[...]

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    Zona Speciale Scalo Romana - Programma Integrato d'Intervento

    Il Piano rientra tra le sette aree disciplinate dall’Accordo di Programma per la trasformazione urbanistica degli scali ferroviari dismessi, ratificato dal Consiglio Comunale e approvato dalla Regione Lombardia nell’agosto 2017. L’intervento proposto consegue, come previsto dall’Accordo di Programma, all’imp[...]

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    Deposito sismico e Denuncia dei cementi armati

    Il servizio consente di inviare: richieste di certificazione per interventi di sopraelevazione; comunicazione di deposito progetto per opere in zona sismica; dichiarazione di fine lavori strutturali; collaudo statico (eventualmente sostituito dalla dichiarazione di regolare esecuzione resa dal Direttore d[...]

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    Regolamento Edilizio del Comune di Milano

    Il Regolamento edilizio del Comune di Milano, in vigore dal 26 novembre 2014, è stato adottato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 9 (seduta consiliare del 14 aprile 2014), approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 27 (seduta consiliare del 2 ottobre 2014) ed aggiornato con Deliberazione[...]

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